Программа Real Estate Option (REO) являлась одним из маршрутов гражданства Вануату через инвестиции: заявители получали гражданство путём вложения не менее $200 000 в одобренную правительством недвижимость. По состоянию на 2026 год REO прекращена и не принимает новые заявки.
По условиям REO заявители приобретали жилую или коммерческую недвижимость в одобренном правительством объекте стоимостью не менее $200 000. В отличие от донационной модели, REO предполагала реальные инвестиции: заявитель становился собственником и мог использовать, сдавать в аренду или продать объект.
Ключевые особенности:
Проблемы с ликвидностью: Рынок недвижимости Вануату в ценовом диапазоне $200 000 был неглубоким. Заявители, желавшие продать объект после пяти лет, сталкивались с дефицитом покупателей.
Завышение цен в одобренных проектах: Объекты оценивались с «гражданской надбавкой» — существенно выше рыночных цен на аналогичную неодобренную недвижимость.
Сложность комплаенса: Верификация права собственности и контроль пятилетнего удержания увеличивали административную нагрузку. По мере ужесточения требований FATF более простые модели (DSP) стали предпочтительными.
Риск монополизации рынка: Предложение одобренной недвижимости контролировалось небольшим числом застройщиков.
| REO (прекращена) | DSP (действует в 2026) | |
|---|---|---|
| Статус | Прекращена | Действует |
| Мин. стоимость | $200 000 (недвижимость) | $130 000 (взнос) |
| Возврат средств? | Частично (через продажу) | Нет (невозвратный) |
| Срок удержания | 5 лет | Нет |
| Срок обработки | 90–120 дней | 45–60 дней |
| Рыночный риск | Риск рынка недвижимости | Нет |
Прекращение REO не препятствует самостоятельной покупке недвижимости в Вануату — она просто больше не предоставляет гражданство. Иностранцы по-прежнему могут приобретать арендованную недвижимость для жилых, коммерческих или инвестиционных целей.
DSP дешевле ($130 000 против $200 000+), быстрее (45–60 дней против 90–120) и не несёт рисков активов. Для большинства заявителей DSP обеспечивает то же гражданство с меньшими затратами.
→ Полное руководство по DSP: Программа DSP Вануату 2026
→ Все программы: Программы гражданства Вануату 2026
→ Сравнение стоимости: Стоимость гражданства Вануату 2026
Нет. Программа REO прекращена и не принимает новые заявки. Существующие граждане REO сохраняют гражданство и паспорта.
Нет. Действующая программа DSP требует только денежного взноса. Покупка недвижимости, инвестиции или открытие бизнеса не требуются.
Да. Иностранцы могут приобретать арендованную недвижимость независимо от программ гражданства. Недвижимость и гражданство теперь являются полностью отдельными процессами.
Комиссия сделала выбор в пользу более простых моделей (DSP и CIIP), которые легче соответствуют требованиям FATF. Программы на основе недвижимости добавляют уровни верификации, которые Комиссия предпочла не поддерживать.
Только общая информация, не является юридической консультацией. Правила могут меняться. Последнее обновление 2026-07-09.
Получите бесплатную оценку от наших лицензированных юристов.
Получить бесплатную консультацию →