Die Immobilienoption (REO) war einer der Wege zur Vanuatu-Staatsbürgerschaft durch Investitionen und ermöglichte qualifizierten Antragstellern die Erlangung der Staatsbürgerschaft durch eine Mindestinvestition von 200.000 $ in von der Regierung genehmigte Immobilien. Das REO-Programm wurde eingestellt und nimmt seit 2026 keine neuen Anträge mehr an.
Im Rahmen des REO kauften Antragsteller eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie in einem von der Regierung genehmigten Projekt im Wert von mindestens 200.000 $. Im Gegensatz zum Spendenmodell war das REO eine echte Investition: Der Antragsteller besass eine Immobilie und konnte diese gemäß dem vanuatischen Grundstücksrecht nutzen, vermieten oder verkaufen.
Hauptmerkmale:
Liquiditätsprobleme: Der vanuatische Immobilienmarkt im 200.000 $-Segment war flach. Antragsteller, die nach fünf Jahren Haltefrist verkaufen wollten, fanden wenige Käufer.
Preisaufblähung bei genehmigten Projekten: Kommission-gebilligte Projekte wurden zu „Staatsbürgerschaftsaufschlag“-Preisen bewertet — deutlich über den Marktwerten für gleichwertige nicht genehmigte Immobilien.
Compliance-Komplexität: Immobilienverifizierung und Überwachung der Haltefristen erhöhten den Verwaltungsaufwand. Mit zunehmenden FATF-Anforderungen wurden einfachere Modelle (DSP) bevorzugt.
Marktkonzentrationsrisiko: Eine kleine Anzahl von Bauträgern kontrollierte das Angebot genehmigter Immobilien.
| REO (eingestellt) | DSP (aktiv 2026) | |
|---|---|---|
| Status | Eingestellt | Aktiv |
| Mindestkosten | 200.000 $ (Immobilien) | 130.000 $ (Beitrag) |
| Mittel zurückerhalten? | Teilweise (via Weiterverkauf) | Nein (nicht rückzahlbar) |
| Haltefrist | 5 Jahre | Keine |
| Bearbeitungszeit | 90–120 Tage | 45–60 Tage |
| Anlagerisiko | Immobilienrisiko | Keines |
Die Einstellung des REO verhindert nicht den unabhängigen Immobilienkauf in Vanuatu — er verleiht einfach keine Staatsbürgerschaft mehr. Ausländische Staatsangehörige können weiterhin Pachtland in Vanuatu für Wohn-, Gewerbe- oder Investitionszwecke erwerben.
Das DSP ist günstiger (130.000 $ vs. 200.000 $+), schneller (45–60 vs. 90–120 Tage) und ohne Anlagerisiken. Für die meisten Antragsteller, die das REO in Betracht zogen, erzielt das DSP dasselbe Ergebnis zu geringeren Kosten.
→ Vollständiger DSP-Leitfaden: Vanuatu DSP-Programm 2026
→ Alle Programme: Vanuatu Staatsbürgerschaftsprogramme 2026
→ Kostenvergleich: Kosten der Vanuatu-Staatsbürgerschaft 2026
Nein. Das REO-Programm wurde eingestellt und nimmt keine neuen Anträge mehr an. Bestehende REO-Staatsbürger behalten ihre Staatsbürgerschaft und Pässe.
Nein. Das DSP — das aktive Staatsbürgerschaftsprogramm — erfordert nur einen finanziellen Beitrag. Kein Immobilienkauf notwendig.
Ja. Ausländische Staatsangehörige können Pachtland in Vanuatu unabhängig von einem Staatsbürgerschaftsprogramm erwerben. Immobilien und Staatsbürgerschaft sind jetzt vollständig getrennte Wege.
Nur allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Regeln können sich ändern. Letzte Überprüfung: 2026-07-09.
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